抵当権法

Lienは、財産法において、財産が何らかの債務の支払いまたは何らかの義務または義務の履行を確保することを主張または請求します。この用語はフランスの派生語ですが、法的原則としての先取特権は、初期のローマ法で認められた財産権でした。

商品の運送：運送業者の先取特権

法律は、商品を目的地まで運んだ運送業者への貨物の支払いを確保するためにあらゆる場所で努力しています。コモンローの管轄区域では、

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イギリスの慣習法は、債権者の所有権先取特権、つまり債権者が債務を履行するまで、一般的には購入価格を支払うまで債務者の商品の所有権を保持する権利を早期に認めました。やがて、コモン・ローは、特定のリーエンと一般的なリーエンの2種類の所有リーエンを開発しました。特定の先取特権は、彼の財産に提供された、またはそれに関連して提供されたサービスの価値、つまり、財産の修理または改善の価格に対する財産所有者の債務にのみ及んだ。一般的な先取特権は、特定の不動産に関して提供されるサービスの価値だけでなく、不動産所有者から債権者への一般的な口座のすべての債務にも及ぶ。債権者が一般的または特定の所有物先取特権を持っているかどうかは、慣習と貿易の使用法によって決定されるようになりました。債権者の所有権先取特権のこの分類は、コモンロー契約の救済策の最終的な精緻化に大きく取って代わられました。

コモンロー所有リーエンに加えて、衡平法的リーエンも存在します。財産が債務者の所有物に留まっている場合でも、平等裁判所は特定の状況では債務者の財産に対する債権者の利益を認識します。米国で一般的に使用される法定先取特権の例は、建設業者、請負業者、および土地改良のために労働者や資材を提供する他の人に、安全のために改善された土地への関心を与える整備士の先取特権です。彼らのサービスの支払い。

抵当権、質権、およびポーンは、不動産に対する債権者の利益を生み出す限り、先取特権の一般的な種ですが、これらを管理する法律は、先取特権に適用される法律とは大きく異なります。