ショッピングセンターマーケットプレイス

ショッピングセンターは、ショッピングモールまたはショッピングプラザとも呼ばれます。20世紀に歴史的な市場を改造したもので、自動車用の宿泊施設があります。ショッピングセンターは、独立した小売店、サービス、および駐車場の集合体であり、管理会社が1つの単位として構想、構築、および保守します。ショッピングセンターには、レストラン、銀行、劇場、専門オフィス、サービスステーション、およびその他の施設が含まれる場合もあります。

ショッピングセンターの建設時にプランナーが検討する側面には、コミュニティがセンターをサポートする能力に関するサイトの実現可能性が含まれます。適切な車両アクセス; サイトのサイズ、アクセス、地形、およびユーティリティの可用性、ゾーニング法、隣接地域の土地利用。エリアの経済状況、地域の社会学、地域の商業競争と態度によって、サポートできるセンターのサイズと、特定のロケールに受け入れられる店舗の種類が決まります。

ショッピングセンターは、一般的に、近隣、コミュニティ、または地域のスコープです。最も小さなタイプの近隣センターには、通常スーパーマーケットが中心で、それにドラッグストア、靴の修理、ランドリー、ドライクリーナーなどのコンビニエンスショップが付いています。このようなセンターは通常、6分のドライブで2,500〜40,000人に対応できます。

コミュニティショッピングセンターには、スーパーを中心に活動する中型デパートやバラエティストアに加え、上記のサービスがすべて揃っています。衣料品、アプライアンスの販売、修理店もここにあります。このセンターは通常4万人から15万人にサービスを提供します。

地域のショッピングセンターは、小さな中央ビジネス地区にあるものに匹敵する幅広いショッピングサービスを提供します。これは、少なくとも1つの実物大のデパート、そして多くの場合は複数のデパートを中心に構築されています。専門店やブティックがたくさんあり、通常いくつかのレストランとおそらく映画館があります。差し迫った日々のニーズに対応するサービスが最小限に抑えられます。それは15万人、さらには40万人以上の人々に役立つでしょう。より大きなサイトでは、モーテル、医療センター、またはオフィスビルも提供される場合があります。

駐車場施設は、ショッピングセンターの設計において重要な考慮事項です。センターのサイズと範囲、テナントのタイプ、およびエリアの経済性により、駐車のニーズが部分的に決まりますが、通常、1,000平方フィートの賃貸可能スペースあたり5.5の駐車スペースの比率で十分であることがわかっています。区画へのアクセスは、交通渋滞を避けるために広くて簡単でなければなりません。丘陵地では、主な消費者レベルとは別の駐車場やサービスデッキを使用することがしばしば有利です。

センター内の歩行者と車両の循環は、設計上の重要な考慮事項であり、できるだけ物理的に離しておく必要があります。この規則の例外は、自動アクセサリー店、映画館、ドライブインバンクの衛星配置です。

JCニコルズカンパニーによって設立された最初の統合ショッピングモール、カントリークラブプラザは、1922年にミズーリ州カンザスシティの近くにオープンしました。1956年にミネソタ州ミネアポリスの近くにオープンした最初の閉鎖型モールです。1980年代に「メガモール」が開発されました。」、アルバータ州のウェストエドモントンモールなど。（1981年開業）履物から自動車まで800店以上の店舗があり、レストラン、ホテル、遊園地、ミニチュアゴルフコース、教会、日光浴やサーフィンを楽しめる「ウォーターパーク」、動物園、全長438フィートの湖、そして約500種類以上の木々が点在しています。